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淘金赢网上娱乐_这个区域新盘去化率不足20%的地方,又有新土地供应了

2020-01-10 10:27:11 阅读:( 1667)
摘要:青白江北部新城拟于12月上市1宗59亩的纯住宅用地,目前出让细则及价格还未公布。目前,多个项目已亮相甚至开售,但整体销售情况并不乐观。以万科新城时代之光为例,10月24日获得最新预售,推出精装房源238套,均价12100元/㎡,但报名摇号人数仅36人,最后去化率不到20%。

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淘金赢网上娱乐,封面新闻记者 毛茂沙

近日,记者从成都市公共资源交易中心获悉,成都土地市场近期将迎来以下土地供应:

武侯新城将在11月26日9时-12月10日14时挂牌出让1宗公共停车场用地,面积5.3250亩,使用年限40年,起挂价3313元/㎡。

郫都区安德街道将在11月28日上午10时现状拍卖出让1宗35亩的住兼商用地,地块容积率在1.0-2.2之间,100万元/亩起拍。

青白江北部新城拟于12月上市1宗59亩的纯住宅用地,目前出让细则及价格还未公布。地块位于青白江区凤祥大道二段以南、凤凰东二路以东,距离凤凰湖湿地公园500米,周边有大弯中学、成都市大弯中学红旗分校、成都市青白江区人民医院等医教资源,以及蝴蝶洲、誉府仕家、尚林·幸福城等在售住宅产品,近期清水开盘价约7500元/㎡。

拟12月上市的青白江北部新城地块位置图

从土地市场来看,宗地所在的青白江北部新城在2017下半年后开始火热,吸引了万科、金科、佳兆业、蓝光、人居、雅居乐等多家开发商入驻,最高地价已至4800元/㎡。目前,多个项目已亮相甚至开售,但整体销售情况并不乐观。以万科新城时代之光为例,10月24日获得最新预售,推出精装房源238套,均价12100元/㎡,但报名摇号人数仅36人,最后去化率不到20%。

业内人士认为,受于当前限购限价大环境,主城出现了很多性价超高的“神盘”,拥有房票的购房者也更为审慎,楼市逐渐回归买方市场和趋向理性,“距离主城较远的三圈层房价部分已逼近主城区,从性价比上考虑购房者当然会更倾向于主城区,这在相当程度上导致了三圈层销售难度出现困难。”

万科新城时代之光预售及摇号信息(数据来源:美房成都摇号帝)

宗地信息☟

11月26日9时-12月10日14时挂牌出让地块

11月28日上午10时现状拍卖出让地块

拟于12月上市的青白江地块

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